【筑城纪事之蝶变】租房?脏乱?乞讨?探秘贵阳煤矿村众生相
也许煤矿村在外人看来是贵阳最大棚户区,将其视作脏乱差的三不管地带。但对于生活在这的人们,这实现了生存的保障,还种下了未来的希望。
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送走2016喜迎2017,人们在元旦三天假期中尽情释放了2016年的情绪,洗净工作所带来的疲乏,而当短暂的假期结束后,工作、生存再一次印刻在他们的脑海中。1月4日清晨7点30分,天刚蒙蒙亮,旭东路公交站台上,73路、303路车站前早已排上长龙,虽说贵阳有着温暖的冬日,但对于清晨的等车人来说,严寒总是难熬的。
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在许多人的印象中,挤公交、挤地铁是北上广等一线城市的代名词;但在贵阳,挤公交的艰难程度与北上广相比,是有过之而无不及。近年来贵阳可谓是开启了交通大会战,BRT、轻轨等工程的修建占用了城市部分主干道,无形中增加了其他干线的交通压力。上班族们不仅要忍受挤车带来的身体压迫,还需承受长时间停滞不前的精神煎熬。
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煤矿村被誉为贵阳市最大的棚户区,其毗邻主城区,拥有便捷的公交系统,可直达贵阳市各个区域;更为重要的是,煤矿村片区坐拥大量自建房,租金低廉,成为许多工薪阶层租房的首选之地。
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虽说现在处于租房淡季,但是在煤矿村,依旧能看见很多拖着行李箱的年轻人前来租房。大量租房客的聚集,也间接促成了煤矿村的租房经济。
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想寻找房源是一件异常简单的事情,在煤矿村并不需要房产中介,租房小广告随处可见。不用等你拿出手机拨打小广告上的电话,房东早已快步赶到跟前,毛遂自荐的介绍自家房源。
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贵阳最大棚户区的头衔并非是空穴来风,图中的楼房便是房东王婆婆家修建的。楼房共6层楼高,两室一厅的房间每层共达8个之多,除6层自己居住外,其余楼层全部外租,价格在400-800元不等。
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“我家这个房子虽然是自己修的,但都是按照商品房那种模式修的”。这是王婆婆在介绍房源时说的最多的一句话。单从楼道外观来看,确有几分相似,但自建房的修建大多是不合格、不合规的;容积率、安全距离等安全因素都不在考虑范围内,往往是你家修五层我家就要修六层。
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由于自建房租金低廉,居住人口复杂,小偷的光顾已然斯空见惯。为此部分房东也为自己的自建房安装起了监控摄像头,摄像头的入驻让小偷风光不再,但租金较其他自建房,自然是水涨船高。
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随着大量租客的涌入,摩托大军也悄无声息的在此安营扎寨。摩托车、电瓶车在煤矿村随处可见,每天清晨十分,是摩的师傅生意最红火的时候。据摩的师傅小李介绍,即使在寒冷的冬日,摩的师傅每日依旧可以保证200元以上的收入。
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产业链是环环相扣的,摩托车已成为煤矿村最便捷的交通工具后,集体化、规模化的充电场所就出现了。煤矿村的电瓶车充电场所,将电线插板悬于房梁之上,充电一天只需10元钱。薄利多销的经营策略收到了回报,这里往往是一“位”难求。
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与自建房形成鲜明对比的,是中介行业的冷清。乐居君在煤矿村、旭东路附近只找到了两家中介门面,皆为幸福家房产。此中介的房源基本以栖霞小区内的商品房为主,5平米不到的店铺内,两台电脑与两张椅子,显得过于拥挤。
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图一为煤矿村的某自建房,图二则是栖霞小区的商品房,不难发现,商品房从采光、家具配套等生活条件较自建房更加完备;但同样为一室两厅的房源,自建房仅需700元左右,而商品房则达到了1200元。
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午后3点,煤矿村某自建房的广场上,老人们带着儿孙在广场上玩耍,再过1个小时,他们就要开始为劳累一天的“家庭支柱”准备回家的晚餐。城中村、棚户区的存在,从某种意义上来说,缓解了中国留守儿童、留守老人的现象,它让在外漂泊的游子与在家守候的老幼相聚一堂,每天都能吃上一桌温馨的饭菜。
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下午6点,夜色早已将天空浸染,回家的人流让狭窄的街道变得水泄不通;旭东路已是灯红酒绿、软红十丈;耳畔边传来儿时熟悉的吆喝声,那是商人们的呐喊,更是生存的法则,只为让食客的目光多停留一会。
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炒菜师傅小心翼翼地拿出鸡蛋,在碗口轻轻一敲,双手顺着敲出的裂缝将蛋壳掰开,只听哧的一声,蛋液流入早已沸腾的油锅中。不出一个小时,水城烙锅的厨师共炒了23份炒饭,13碗砂锅粉,人流带来商机,这话是一点也不假的。
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充溢的人流不仅带来了摩的、夜市、食杂店,还带来了沿街乞讨的老大爷。在神明眼中浮华城市如过眼云烟,但社会也许就是如此残酷,凡人世界的我们,不得不面对社会带来的巨大压力,以此选择最适用于生存的方式。
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在煤矿村不仅坐车要排队、吃饭要排队,连取钱也需要排队,每每到下班回家的时间,银行自助取款机前人满为患,足可以看出煤矿村人流之密集,配套之紧张。
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晚上8点,今年大学毕业的阿阳从花果园急匆匆的赶回租房内,对于他来说,房子虽是租的,但也是自己的温馨家园;让他在这个毫无交集的城市有了自己的归宿,而这个外人看似脏乱的地方,却是他梦想起航的橱窗。
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晚上10点,煤矿村街道上车辆依旧往来如常,夜宵摊位华灯初上,人们洗盏更酌,交流前程、展望梦想。也许煤矿村在外人看来是贵阳最大棚户区,将其视作脏乱差的三不管地带。但对于生活在这的人们,这实现了生存的保障,还种下了未来的希望。
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